大厦写字楼的外墙清洁操作如何进行

　　工作办公的地方一定要整洁干净的，不仅仅是对上班族来说有用，对公司来说也会给客户留下好的印象。写字楼的物业公司一般对保洁人员都有一定的要求，不仅如此还有写字楼大厦的外墙清洁也是一件很复杂的事情，今天宅总管小编带您来感受到大厦写字楼的外墙清洁操作如何进行?

　　擦窗机的操作程序准备工作

　　1)查看作业现场，确定作业方案.重点查看屋顶状况，确认能否安装吊篮，吊篮在屋顶移动有无障碍;霓虹灯、广告字牌等是否妨碍作业等，并确定作业方案。

　　2)天气预报无大风、雨雪及高温、低温预报，现场测试风力小于4级。

　　3)擦窗机性能状况良好，工作位置地面设只好围栏和安全告示牌，并由安全员进行现场监督。

　　4)准备清洗工具，如水桶、水枪、毛棍、胶刮、毛巾、百洁布(旧磨盘)、刷子、铲刀、刮刀以及清洁剂、溶剂等。

　　5)2名操作人员携带清洗工具和用品进入吊篮后，系好安全带。

　　操作过程　　1)先用水枪喷射墙面，除去浮尘。

　　2)将毛滚浸入桶中，待充分吸入清洁剂后均匀地涂抹于墙面或玻璃面.稍后，即用刮片上下和左右刮玻璃、窗框表面及边角位子，交叉对拉，不漏涂，再用毛巾擦拭干净，注意不要划伤玻璃。

　　3)一个位置结束后将吊篮放至下部同一位置进行清洁，当纵向从上到下一个位置清洁完毕后，在横向左或右移动至相邻一个位置从上倒下清洁。

　　4)全部作业完成后，收拾整理机器设备和工具，撤去地面拦护绳和告示牌，将地面水迹擦净。

　　5)进行设备的清洁保养，清除灰尘、滴漏的液体以及可能打滑的其他物质.

　　6)对其故障待修的设备，挂上标志牌，在恢复正常状态前禁止使用。

　　安全操作规程　　为了贯彻执行国家安全法规，确保职工人身安全及设备正常运转，必须制定吊篮高空作业安全操作规程，具体要求如下：

　　1)作业者必须十年满18周岁的男性公民，且经过专门技术培训，懂得吊篮工作原理及性能,经考试合格方可上岗作业。

　　2)作业者必须经过身体检查和定期检查,确认无危机安全的疾病后方可进行工作

　　3)作业者在工作期间严禁喝酒和嬉笑，更不准在吊篮内打闹或投掷物品。

　　4)作业者在工作期间必须穿工作服，戴安全帽及手套，系好安全带(包括室内窗内的清洁人员)。

　　5)作业者如遇身体不适或没休息好，不得参加高空作业。

　　6)作业前应将现场围栏装好并由专人进行安全检查，对吊篮各部位如吊篮紧固件、连接件、提升机、安全保护装置、钢丝绳、电缆线等要逐一检查，确认无隐患后方可工作。

　　7)作业前对屋面结构悬挂装置的联接件、紧固件、牵引绳进行检查，确认无隐患后方可工作。

　　8)在吊篮作业中严禁修理或移动吊篮悬挂机构及制动器等。

　　9)在移动屋面某部分结构时，吊篮中严禁站人;在吊篮跨越障碍移动中，必须用缆绳稳定吊篮以防止碰到其他地方。

　　10)严禁用吊篮做垂直运输工作，更不能在超负荷下工作，3米吊篮作业人员不得超过2人，6米吊篮不得超过4人。

　　11)在吊篮工作时要设法使吊篮稳定，以防大的晃动;在4级风以上，如风向对吊篮有影响应停止工作。

　　12)雨天应将电器部件防护好，以防漏电，并经常检查电缆的破损情况。

　　13)指挥人员必须集中精力从事专项指挥工作，不得兼做其他工作。

　　14)爱护设备及工具，提升机每工作24小时注油一次.悬挂钢丝绳每工作56小时全面检查一次，提升机制动器每月检查一次。　　15)作业后应将工具、器具进行清洗和晾晒,不准乱仍、乱放,按指定位置集中放置。

　　16)作业后应将吊篮停放或悬挂在安全地点，并上好安全锁.防止损坏其他物品。

　　吊板的操作程序　　准备工作

　　1)天气情况与擦窗机工作要求相同。

　　2)勘察现场，建筑物顶部必须有固定吊板绳和安全绳的牢固构件，绳子下垂经过位置不得有尖锐棱角封口，如有尖锐棱角封口必须经过特别安全处理，在高压电源区无法隔离时，不得进行工作。

　　3)准备清洗工具，如吊板、吊板绳、安全绳、水枪、配置好的清洁剂、刮板、抹布等.对吊板绳与安全绳应作详细检查，直径不得小于16mm，中间不得有断裂及结扣.将吊板绳(工作主绳)扎捆在牢固构件上，绳扣必须打死结，且有两个结点，安全绳结点不得与吊板绳结点同一。

　　4)操作人员穿戴劳动防护服、安全帽、鞋，按规定系好安全带，将自锁器单独悬挂于安全绳上。　　5)现场安全监督员到位。

　　操作过程

　　1)操作人员坐于吊板规定位置，将所有用具扎连在吊板上。

　　2)缓缓将吊板下放，到达第一次工作位置。

　　3)用水枪对准工作位置喷水，初步除去灰尘，然后将清洁剂涂在墙面上，稍后用刮板或刷子擦拭，最后用抹布将墙面揩干。

　　4)边下滑、边作业，直至一趟作业完毕.降至地面后，卸下水桶、吊板等，再上屋顶开始第二次作业。

　　5)整个工作过程中，安全监督员自始至终作现场安全监督。

　　6)将吊绳、安全绳收好，并检查一遍被损坏情况.如发现绳子被损，应作报废处理;如绳子完好，则送回仓库，放置于干燥通风的地方，并作绳子使用记录。　　7)将其他工具擦拭干净，自锁器在弹簧处加润滑油。

　　安全操作规程

　　1)为了贯彻执行国家安全法规，确保工作人员人身安全及设备正常运转，必须制定吊板高空作业安全操作规程，具体要求如下：

　　2)使用吊板作业者必须是年满18周岁的男性公民，并且经过身体检查和安全技术培训，经考核合格方可作业。

　　3)作业者在工作期间及午饭休息时严禁喝酒，严禁在高空及吊板上打闹嬉笑或投掷物品。

　　4)作业者在使用吊板前,必须将工作服、安全带、安全锁装好,否则不得上吊板工作。

　　5)在使用吊板前，必须选择安全可靠的铆点，将两根大绳系好，并且由专人验收符合要求后方可使用.操作时，铆点必须设专人看管。

　　6)大 绳与建筑物棱角锋锐接触部位，必须加胶皮等绳套，以保护绳索。

　　7)使用频繁的大绳、吊板、安全锁，必须进行班前检查，发现异常，停止使用.如　　发现大绳断丝或离股超出以下规定，应立即停止使用：在一节距内，其中有一股断丝超过3根;工作部位的大绳出现离股现象。

　　8)吊板及安全带上的各种部件，不得任意拆掉，更换新绳时要注意加绳套。

　　9)吊板作业者不准穿戴大衣和手套.风力超过4级，不准上吊板作业。

　　10)吊板作业所带物品，必须绑扎牢靠，以防掉落。

　　11)大绳在搬运过程中，禁止使用有钩刺的工具，并防止日晒雨淋。

　　12)大绳及吊板应存放在干燥通风的仓库内，严禁接触高温、明火、强酸和尖锐的物体。