传统物业管理存在一系列问题，如：小区住户信息较多;小区公共资源坏败，人工维修效率较低，不能做到实时响应，容易错过最佳维修时间，物业费用缴纳不够及时，物业费用管理混乱，统计时间更长，业主与物业公司矛盾尖锐，业主满意度低;物业公司服务人力成本上升，盈利困难;物业服务缺乏标准，难以规范管理;物业基础管理薄弱，从业人员素质差等。如此紧迫的市场需求，让许多科技公司开始投入技术力量研究智慧物业。
那么，我们该如何从传统物业向智慧物业管理转型?答案就是先从使用智能的物业管理系统开始。以宅总管物业管理系统为例。
该平台致力于为物业公司提供物业收费系统，物业巡检系统，包含了在线管控物业管理人员、社区公告通知、物业缴费信息、报修工单等等多个社区在线系统。
在物业端，主要解决以下问题
智慧物业系统关键在于实现小区的信息化，提高对小区整体的监管力度，提高对业主的服务效率，业主的缴费记录有理有据，在线装修审批管理流程，报修流程工单记录，亲友访客管理记录等等
在业主/租户端，主要解决以下问题
提高业主生活环境品质，公用设备报修问题，装修规则在线查询，物业费用在线缴纳，物业充值折扣活动，车位在线租赁，临时停车等等
智能物业管理系统的优势
巡更巡检系统
定期对物业园区公共区域进行综合检查，确保物业公共资源设备正常，消除安全隐患;
通过巡检系统跟踪园区问题，及时安排问题检查及处理情况记录;
适用于园区范围的综合检查，包括巡检人员、路线等的安排;
报事报修系统
业主在线报修，维修全程通过平台进行记录跟踪，收费标准物业后台可控，维修时限后台可控，维修完成后系统自动对业主的满意度进行统计调查。
智能停车收费
该解决方案主要包括动态车位数据、高频支付场景、完善账户体系等模块价值体系，分别对在库车位数据实时展示，移动端数据对接;车机内高频支付场景;用户完全无感进出停车场;打通车生活账户体系;完善交易闭环等等方面具有重要意义。
访客邀约系统
访客系统涵盖自助访客、预约登记、访客门禁、远程即时通讯、生物识别、电梯控制、通道闸机、多卡兼容技术、人员轨迹跟踪定位、访客数据分析等模块;
是一套高度集成全方位访客系统解决方案,完全满足于大型集团公司，高端物业、智能大厦、政府机关、监狱看守所、信访单位，所有需要管制的出入口控制场所的访客安全需求。
社区商业
在社区中搭建社区商业运营系统，依托物业工作系统精准数据分析，然后引入各种业态商家开展增值服务，从而提高居民生活便利及幸福指数。
该模块含以下几种业态种类，社区生鲜零售经济、附近餐饮外卖配送、在线服饰信息商城、上门家政服务预约、便民服务日化超市、社区文化商业经济等等，更多商业经济持续优化加盟流程，打造具有丰富集合的社区经济圈子。
业主版APP
物业版APP
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