现在房子行情不好，很多近几年购房者都有一种赔本的感受，尤其是拥有多套房的人更加觉得亏得血本无归。房多多的人现在除了祈祷行情稳定转为上升外，还希望降低成本，比如空置房不缴纳物业费。
支持方的理由：
对于多套房的人而言，他们积极建议“空置房取消物业费”，给出的道理也足够让人信服，一方面物业相当于业主们的保姆，从事的工作是为“业主(主人)”服务的，而住房长期空置，就相当于没有主人居住，那么物业这个保姆的服务就没有任何价值和意义，既然主人不需要服务，那么就理应不缴纳“保姆服务费”。所以空置房应该停收物业费。
反对方的理由：
这个观点物业们可不支持，一位物业经理朋友直接反驳了“停收物业费”的观点，这位物业经理直言：小区并非单独业主的小区，物业确实等于是业主们的保姆，但是“小区业主”不等于“单个业主”，物业公司能否入驻小区，关键在于“小区业主”的集体决定，而非单个业主的决定。小区的法人代表其实是“业委会”。与此同时，物业对小区提供的服务，具有小区范围内的公共属性，并非为个体业主套内的私有产权区域提供服务，所以个别业主购房者不需要“物业服务”并不等于整个小区不需要“该服务”。
最后民法典的规定：
2020年审议通过，开始从2021年正式执行的《民法典》就对此作出了明确的规定，在944条原文这样描述了关于空置房物业费该不该收取的问题：
“物业服务人员按照约定提供有关服务的，业主不能以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝交物业费。”
这句话的意思简单，就是小区物业公司如果按照《物业合同》提供了相应物业服务的，那么业主们不能够借用“我不需要”或者“我没有享受到”而拒绝承担相应的“交费”义务，其实，这也相当于“权利和义务”对等的原则，按照《物业合同》，物业公司依规提供劳动内容，那么业主们作为服务享受者，也同样需要依《物业合同》承担给付服务费用的义务。
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