小区业主违法的哪些常见规定类型?国有国法家有家规，物业也有物业的制度，中国人是懂礼仪的，遵守制度是我们的本分，尤其是为了我们居住环境的安逸舒适，更加配合好物业管理公司的相关规定。下面是一些常见的小区业主违法的管理规定类型。
从环卫分类
①建筑工程类。 如建筑垃圾及废弃物乱丢乱扔,把建筑垃圾混入生活垃圾中,把泥浆水排放到下水道,造成下水道堵塞,装修带来的噪声,或在规定时间外施工等。
②日常生活类。 如在公共场所焚烧花圈、衣物及其他杂物等。
③影响绿化类。 如向绿化带乱丢垃圾,在绿化带堆放物品,在绿化带中乱搭乱建违章建筑与构筑物,在树木间挂绳晾衣等。
④安保类。 如汽车与摩托车漏油,在车库内或小区环境中大批油斑、油渍,汽车与摩托车等不恰当排放废气等。
从地点分类
①楼宇内的违反环境卫生管理规定。 楼宇内的含义指室内公用面积与公共场所、业主与使用人所居住的房间与房屋。比如阳台内饲养家禽、家畜,占用公用楼层中的过道、楼梯,堆放杂物,影响观瞻、卫生,向楼层内排放油烟与热水淋浴器废气,楼层墙体上乱贴、乱画,安装广告牌,收音机、电视超音量播放,影响邻居,向窗外、楼外乱丢废弃物、垃圾,楼内随地吐痰,装修中向下水道排放泥浆水与杂物,把装修垃圾撒落楼内,或堆放在楼层中等等。
②小区环境中违反环境卫生管理规定。 除楼内、屋内违反情况外,其余均为小区环境中的违反行为。当然这种区分不是绝对的,比如,噪音影响可能声源在室外而干扰室内人的生活,排污(有毒有害)污染源可能在室内,但通过下水道影响小区环境,甚至城区环境,较常见的从窗内、楼内向外吐痰、抛东西,影响环境卫生,甚至影响他人生命安全。
从物质形态分类
①固体废物与垃圾。如粪便倾倒在下水道中,废弃电池混入生活垃圾中等。
②废气、粉尘。如脱排油烟机排烟与热水器排气,复印机废粉混入垃圾中等。
③污水。小区内的加工场排出的有毒有害污水,脱排油烟机清洗的油污水等。
④噪声。
从政府管理类型分类
①环境卫生管理类。 如随意向地面和水域倾倒、排放垃圾和粪便,随地吐痰,乱扔果皮、纸屑、烟蒂等垃圾,随地便溺,倒污水,在里弄、道路、广场、空地等露天场所和公共垃圾容器内焚烧树叶和垃圾。
②环境保护与防治类。 如饮食服务业、单位食堂排放烟和油烟气未经净化处理,安装空调器、冷却设施,影响环境和他人生活。
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