小区物业是广大业主委托业委会，聘用来的服务企业，如今却更像是管理方。物业本该是服务于业主的角色，双方应该相敬如宾才对，可是一些物业却将“权利”放大，甚至是不顾业主的反对，扮演起了小区权利执行者。
青岛就有一小区物业借“小区更换智能物业管理系统-门禁系统”为由，上调物业费标准，惹业主极度不满。在此宅总管小编提醒广大物业管理公司，物业管理系统不是物业费上调的借口。
青岛一小区共有1500多户业主，两个出入口，两年前安装智能门禁蓝牙设备的时候，业主们都很爽快，可没想到仅用两年设备就被彻底淘汰，之后物业没经过业主同意，直接安装了新门禁设备，张口就开始要钱。
小区业主们说，从头至尾物业和业委会，都没有召开过业主大会，就武断的把事儿给办了，一些拒绝交钱的业主，车辆被拦在了小区门外，这样的不愉快一波未平一波又起，智能门禁系统的事儿还没弄明白呢，物业费又要开始上涨了。
和门禁系统收费一样，上涨物业费同样没有召开业主大会，仅仅是一张通知书，这彻底激怒了小区业主，但在业主们看来，这样的反对情绪物业和业委会似乎根本不看在眼里，依然我行我素。
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