物业应为业主提供哪些停车位管理规范服务？

发布时间：2021-12-27 16:22:50 阅读量：1678

　　外来车辆随意出入，是小区物业管理不规范的“痛点”。小区停车有序，环境整洁，无违章搭建、占用堵塞消防车通道等现象，实现垃圾分类投放和收集，这些事关共建美好家园的“身边事”，都有赖于专业化、规范化的物业管理。对于物业服务不规范的现象，相关政府部门有责任对其督促整改。物业应为业主提供哪些停车位管理规范服务?

　　小区停车场为业主提供车位有偿服务，按政府相关规定及车位使用协议收费。任何进入或使用小区停车场之人士，须严格遵守下列停车场管理规定：

　　一、车辆凭停车卡进出停车场。

　　二、进入小区和地库停车场时车速应按规定限速行驶，小区内谢绝鸣笛。

　　三、车辆应按车场管理员的要求和停车场标识，停放于规定位置。

　　四、停车场内谢绝修理车辆、洗车、试刹车、学习驾驶等有安全隐患及影响现场卫生的活动。

　　五、请遵守交通管理规定，爱护物业区域的道路、公用设施，机动车辆请勿走人行道、碾压绿化草地，请勿损坏路牌和各类标识，请勿损坏路面及公用设施。

　　六、请勿装载易燃、易爆、剧毒等危险物品进入停车场。

　　七、请您将车辆停放在指定场所，服从消防管理，请勿乱停放，不要堵塞消防通道及进出口，以确保车辆安全和维护小区的整体形象。

　　八、停车后，请您关好车门、窗，调好防盗系统，停车卡请您随身携带，不要将停车卡和贵重物品放在车内。

　　九、请勿在停车场内吸烟，乱丢垃圾，并请保持车场内的清洁卫生。

　　十、谢绝无牌摩托车进入小区。住户之摩托车、自行车请存放于指定位置，并锁好防盗锁。

　　案例：大连一小区业主反映，该小区停车场对外开放经营，业主车位经常被外来车辆占用，导致业主无处停车。

　　记者调查：该小区核定车位142个，其中有127个“长租”给业主。记者8月6日实地看到，外来车辆可直接驶入并在小区路面随意停放。部分外来车辆在写有业主车牌号和“专用”字样的车位停车，一些车辆甚至停放在小区公共道路上，阻碍居民通行。业主多次向物业反映车位被占，要求禁止外来车辆驶入，但没人管。小区物业也表示，外来车辆占用业主车位的情况确实存在。

　　政府回应已积极与物业公司沟通，督促其整改，保障小区业主合法权益。处理结果就是：物业公司将对小区内空闲的15个临时车位用特殊颜色标注。外来车辆驶入时，由保安引导其停放在临时车位，不得占用业主车位。同时，加强小区入口管理，当小区临时车位饱和时，不再放外来车辆驶入。