办公楼物业管理核心方案介绍

发布时间：2023-05-09 14:38:29 阅读量：1847

近年来,随着社会的发展和人们生活水平的提高,办公楼物业管理成为了越来越重要的课题。

一、办公楼物业管理的基本概念

办公楼物业管理是指在办公楼内从事物业服务活动的企业。他们为办公楼提供清洁、保养、维修等方面的技术支持和人员培训，并与大楼业主签订物业管理合同。

二、办公楼物业管理主要内容

办公楼的物业管理一般都比较精细，需要考虑到很多因素，如环保、节能等问题。办公楼物业管理主要包括保洁、保安、绿化养护、监控、停车场管理、水电暖工程安装、办公设备运行维护、电梯安全保障、设施配置等内容。

三、办公楼重点管理内容介绍

1．招商租赁

对于办公楼物业管理公司，招商租赁是物业公司特别重要的内容。办公楼的出租率直接影响了物业公司的经营效率。传统办公楼物业管理公司，没有拥抱技术手段，缺乏智能的管理方案，宅总管智慧物业管理系统，随时掌握办公楼的招商和租赁情况，通过对数据的分析及时调整招商租赁政策，降低办公楼的空置率，提升办公楼的招商效率。

2．收费管理

办公楼物业管理场景中通常涉及到的资产数量大，房产范围广。宅公共智慧物业管理系统，集团化管理方案，全部收入统一化管理，可根据需要自定义不同业务收入的收费规则，系统根据规则自动生成收费周期，收费账单直达业主，收费自动化、缴费费用直达物业账号，安全省心。

3．智能通行

智能通行包含2方面的内容，1是办公楼楼宇的闸机，2是电梯

办公楼人流较大，人流比较集中，安全问题不同忽视，不仅如此，办公楼日常访客也比较多，宅公共智慧物业管理系统，可通过人脸识别或二维码等方式快速通过闸机，对办公楼宇的闸机、梯控等进行智能化管理，提升办公楼的客户体验和物业公司品牌价值。

4．智能停车

宅总管智慧物业管理系统，管理停车场、车位基础信息，支持智能识别车牌，真正实现无人值守，打通收费系统，支持多种支付渠道，可对车位和车辆进行报表统计，实时了解车场运行情况，助力物业降低管理成本。

5．设备巡维

通过平台设置标准化巡更巡检流程和计划，员工可看到自己的任务并在任务开启前进行提醒，管理员可随时查看员工进度，状态清晰可见，动态易跟踪。

6．安全

7．智慧大屏

可视化大屏，自动生成可视化图表并展示相应业务的数据，区域范围、业务范围等多维度的数据分析，操作便捷，能够满足日常业务数据分析、对外形象展示，建立起完善的数字化管控体系。

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