物业管理软件支招如何提高收费效率

发布时间：2022-03-01 18:08:27 阅读量：1675

　　“干了这么多年的物业，经历的事儿也多了，物业费不好收，停车场不好管，业主财产损失纠纷等等，都经历了很多，而且这两年越发频繁了。”一位物管公司经理向宅总管物业管理软件的工作人员介绍说。实际上这不是宅总管工作人员第一次听到物业工作人员这样说。这种情况主要是物业与业主之间的隔阂、物业管理不完善造成的。

　　为此，宅总管物业管理软件，对系统进行了升级，并及时根据实际情况，及时调查市场。以通过科技手段解决物业管理的常见问题。通过调研，目前物业与业主之间存在的问题有三点：

　　第一，企业规模小，员工素质参差不齐。

　　第二，业主组成结构复杂，收费难，耗费人工成本高。

　　第三，建筑开发遗留问题，物业公司成为代罪羔羊。

　　那么针对这样的情况，怎么才能解决呢?宅总管物业管理软件建议从三方面来解决：

　　第一点，加快物业管理软件等科技元素融入，提高物业公司的办事效率，降低运营成本，这样可以摆脱物业工作人员素质参差不齐的情况，从而提高业主满意度。

　　第二点，完善物业管理方案，明确各个部门的权利义务，同时明确业主应负义务与权利。参考某物业公司管理条例，业主——房屋使用人拒不缴纳物业相关费用的，物业有权利依法提出诉讼，或者限制房屋出让，出租等各项事宜。

　　第三点，建立业主委员会，一方面提高业主权益，另外一方面方便物业管理。通常不缴纳物业相关费用的业主通常的心态有两个，一个是主人感，觉得物管就是为他们服务的，如果出现对服务不满意，以克扣工资的心态，拒不缴纳物业费;另外一种就是从众心里，看着邻居或者其他业主不交，他心里也不甘心，也不交。不管是什么情况，都可以让业主委员会代为管理，从而实现双方的对等。

　　物业管理行业正处在转型的风口，很多地方还需要调整，还有进步的空间。宅总管物业管理软件愿意与众多物业管理公司一起，规划物管规则，促进物管公司发展。